공동담보목록, 등기부에서 빠르게 확인하는 법

대출·담보·경매 실무에서 '공동담보목록'을 놓치면 권리관계를 잘못 읽기 쉽습니다. 공동담보가 무엇이고 등기 어디서 확인하는지, 여러 건을 빠르게 정리하는 법을 정리합니다.

공동담보(공동저당)란

하나의 채권(대출)을 담보하기 위해 여러 부동산이 함께 담보로 묶인 것을 말합니다. 한 물건의 등기만 보면 전체 담보 구조를 못 봅니다. 그래서 공동담보목록을 함께 확인해야 합니다.

을구의 근저당권 등기에 '공동담보목록' 번호가 표시되고, 등기 말미 또는 별도 목록에 공동담보목록으로 묶인 부동산들이 나열됩니다.

물건이 많으면 공동담보 관계를 손으로 추적하기 번거롭습니다. 등기클라우드는 등기 PDF에서 공동담보목록 시트를 자동 생성하고, 소유자·근저당·채권최고액과 함께 통합 엑셀로 정리합니다.

※ 본 도구의 결과는 업무 보조용이며, 정확한 권리관계는 등기 원본으로 확인하세요.