건축물대장, 등기 열람하면서 같이 발급

건축물대장 발급을 등기 열람과 함께. 집합건축물대장 전유부·표제부·총괄표제부와 일반건축물대장을 주소 한 줄로 받습니다.

건축물대장은 건물의 구조·용도·면적·사용승인일 같은 물리적 현황을 담은 공적 장부입니다. 소유권·근저당을 다루는 등기부와 역할이 다르기 때문에 실무에서는 보통 둘을 함께 봅니다. 등기클라우드에서는 등기를 열람하면서 건축물대장을 같은 화면에서 추가할 수 있습니다.

어떤 대장을 골라야 하나요

• 집합건축물대장 전유부 — 아파트·오피스텔·빌라처럼 호실 단위 소유인 건물의 해당 호실
• 집합건축물대장 표제부 — 그 건물(동) 전체의 현황
• 총괄표제부 — 여러 동이 한 단지를 이룰 때의 단지 전체 현황
• 일반건축물대장 — 단독주택·근린생활시설처럼 동 단위로 소유하는 건물

물건 종류에 맞는 대장만 화면에 표시되므로 잘못 고를 일이 줄어듭니다. 해당 물건에 없는 대장(예: 여러 동이 아닌 건물의 총괄표제부)은 발급되지 않으며 그 금액은 자동 환불됩니다.

등기와 대장을 함께 봐야 하는 이유

등기부와 건축물대장의 면적이 다른 경우가 있습니다. 이때는 건축물대장이 현황을, 등기부가 권리를 나타낸다는 점을 기준으로 확인합니다. 위반건축물 표시도 대장에서 확인합니다.

자주 묻는 질문

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