가이드

등기·권리분석 실무에 도움이 되는 가이드입니다.

기초등기부등본 보는 법 — 표제부·갑구·을구 완벽 가이드등기부등본 보는 법을 표제부·갑구·을구 구조부터 말소기준권리·인수/소멸 권리분석, 채권최고액, 전세사기 확인, 발급 방법까지 한 번에 정리한 완벽 가이드.읽어보기 →
경매매각물건명세서 보는 법 — 경매 임차인·대항력·유치권 확인법원 매각물건명세서 보는 법. 최선순위설정일·배당요구종기·임차인 대항력·유치권 신고를 확인해 보증금 인수 위험을 점검하는 방법.읽어보기 →
기초채권최고액이란? 실제 대출금과 다른 이유 (계산법)채권최고액 뜻과 실제 대출금과 다른 이유, 보통 110~120%로 설정되는 계산법, 시세 대비 위험 판단 기준까지 한 번에 정리.읽어보기 →
전세깡통전세 뜻과 피하는 법 — 등기부로 미리 거르기깡통전세 뜻과 위험 신호, 계약 전 등기부등본으로 근저당·채권최고액·선순위 권리를 확인해 보증금 떼임을 예방하는 법.읽어보기 →
데이터개별공시지가 조회하는 법 — 무료로 확인하고 시세와 비교하기개별공시지가·공동주택 공시가격을 부동산공시가격알리미에서 무료 조회하는 법, 표준지공시지가와 차이, 시세·실거래가와 비교해 활용하는 방법.읽어보기 →
기초등기부등본 인터넷 발급·열람하는 법 — 비용·집합건물 주의점대법원 인터넷등기소에서 등기사항전부증명서를 셀프로 발급·열람하는 법, 열람 700원·발급 1000원 비용, 집합건물/토지/건물 선택과 말소사항 포함 주의점.읽어보기 →
실무등기부등본 여러 건, 엑셀로 한 번에 정리하는 법등기 PDF에서 소유자·근저당·채권최고액을 뽑아 엑셀로 정리하는 방법과, 그 과정을 자동화하는 실무 가이드.읽어보기 →
실무등기부등본 PDF를 엑셀로 변환하는 법 — 표가 안 깨지게일반 PDF 변환기가 등기부등본 표를 깨먹는 이유와, 갑구·을구·공동담보까지 정확히 엑셀로 옮기는 방법.읽어보기 →
경매공동담보 분석하는 법 — 채권최고액 합산 함정·동시배당 부담 배분공동담보(공동저당)를 확인을 넘어 분석하는 법. 채권최고액 중복 합산 함정, 동시·이시배당 부담 배분(민법 368조), 과담보·부담률 계산까지 데이터 관점으로 정리.읽어보기 →
기초공동담보목록, 등기부에서 빠르게 확인하는 법공동담보목록이 무엇이고 등기 어디에 나오는지, 여러 부동산의 공동담보를 한눈에 정리하는 방법.읽어보기 →
경매말소기준권리 찾는 법 — 경매 권리분석 기초말소기준권리가 무엇이고 등기에서 어떻게 찾는지, 여러 물건을 비교할 때 등기 정리하는 법.읽어보기 →
전세전세 계약 전, 등기부등본으로 전세사기 위험 확인하는 법전세 계약 전 등기부등본에서 근저당·채권최고액·선순위 권리를 확인해 보증금 떼일 위험을 점검하는 방법.읽어보기 →